El Edificio se localiza en una ubicación privilegiada, con una excelente panorámica hacia el mar, muy cerca de la línea de la costa. Su elevada altura, superior a la mayor parte de edificaciones de su entorno le confiere una posición privilegiada.
Esta posición permite el aprovechamiento de sus vistas mediante generosos huecos y terrazas o espacios exteriores que permitan el uso exterior de las viviendas, a la vez de tener en cuenta la orientación para poder protegerse del sol, de gran intensidad en estas latitudes.
Hacia el exterior, se mantiene y potencia la estructura existente que, con su gran hueco central y las celosías, de apariencia rotunda y característica.